房屋过户是否立即产生法律效力
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2025-04-21
房屋过户是否立即产生法律效力需要具体情况具体分析。在我国法律体系中,'过户'通常指的是不动产物权的变更登记过程。根据《中华人民共和国不动产物权法》第六十四条,不动产物权的变更,应当依法办理登记。不动产物权变更登记的目的是为了保障不动产物权的公示性和确定性,确保物权人能够合法地对抗第三方。因此,从法律效力的角度来看,不动产物权的转移在签订协议并经有权机关确认后会产生一定的法律效力,但只有经过登记,才能真正实现对物权的变更,并对抗第三人的效力。法律依据:根据《中华人民共和国不动产物权法》第六十四条,不动产物权的变更应当依法办理登记。任何单位或者个人,对于已经取得的土地、房屋和其他不动产,应当依法申请不动产登记,不动产物权自登记之日起发生效力。不动产物权变更登记的目的是为了保障不动产物权的公示性和确定性,确保物权人能够合法地对抗第三方。
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